Me acabo sobre separar puedo seguir deduciГ©ndome por inversiГіn en casa habitual?

Me acabo sobre separar puedo seguir deduciГ©ndome por inversiГіn en casa habitual?

Elaborar la declaraciГіn de la alquiler nunca serГ­В­a simple y no ha transpirado mГЎs si se han producido estados en la vida personal que nos pueden perjudicar a la hora de cumplimentarla, como un divorcio, una inepto matrimonial o la separaciГіn judicial. En aquellos casos, se puede seguir practicando la deducciГіn por casa habitual?

Lapso de lectura 3 min.

Deducciones por inversiГіn en vivienda habitual

Pedro Encanto RodrГ­guez Mateo

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Experto en InformaciГіn Fiscal sobre Bankia

Existe que tener en cuenta que la deducciГіn por inversiГіn en residencia habitual quedГі suprimida con efectos desde el 1 sobre enero sobre 2013.

No obstante, para aquellos contribuyentes que hubieran comprado su hogar con anterioridad a esa data y no ha transpirado que venГ­an deduciГ©ndose por casa habitual, se ha introducido un rГ©gimen transitorio -regulado en la nueva disposiciГіn transitoria decimoctava de la Ley sobre IRPF- que les permite continuar gozando de la deducciГіn en las mismos tГ©rminos y no ha transpirado con las mismas condiciones existentes a 31 sobre diciembre de 2012.

En particular, se establece que las contribuyentes podrГЎn deducirse un determinado porcentaje de estas cantidades satisfechas en el perГ­odo de que se trate por la ganancia de la vivienda o residencia habitual.

El concepto de casa habitual a efectos de la consolidaciГіn de estas deducciones por inversiГіn en residencia habitual estГЎ recogido en el post 68.1.3Вє de la LIRPF. En su incremento, en el artГ­culo 54 de el normativa de el Impuesto, se explica que para acontecer considerada igual que semejante ha sobre cumplir 2 requisitos

  1. La adquisiciГіn sobre su total dominio, aunque afuera compartida.
  2. Que constituya o vaya a constituir la residencia habitual a lo largo de un plazo continuado sobre, al menos, tres aГ±os.

Todo ello con independencia de la forma en que la residencia estГ© financiada, el estado civil sobre las propietarios o su rГ©gimen mГіdico matrimonial.

Por tanto, en los supuestos sobre separaciГіn matrimonial, que por lo general conllevan igualmente la ruptura de la convivencia, la humano que abandona el hogar no podrГ­a deducirse la inversiГіn por casa habitual, puesto que Ahora nunca vivirГ­a allГ­.

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AdemГЎs, el rГ©gimen transitorio tampoco regula un rГ©gimen transitorio sobre deducciГіn de esos supuestos.

No obstante, en la regla que se dispone adentro de el Гєltimo pГЎrrafo de el apartado 1Вє de el citado artГ­culo 68.1 de la LIRPF, en su transcripciГіn en vigor a 31 de diciembre sobre 2012, se especifica que “en los supuestos de inepto matrimonial, divorcio o separaciГіn procesal, el contribuyente podrГЎ continuar practicando esta deducciГіn, en los tГ©rminos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el perГ­odo impositivo para la ganancia de la que fue durante la vigencia de el casamiento su vivienda habitual, invariablemente que continГєe teniendo esta exigencia de los hijos usuales y el progenitor en cuya empresa queden”.

Es decir, que la ser que abandona el hogar podrГ­a seguir deduciГ©ndose la casa todo el tiempo y no ha transpirado cuando sus hijos asГ­В­ como su expareja sigan viviendo allГЎ.

Con base en dicha indicaciГіn, la domicilio General sobre Tributos en su asesoramiento vinculante V0984-13, ha admitido la uso de la deducciГіn por inversiГіn en casa habitual en dichos supuestos, siempre que se cumplan las siguientes requisitos

  • La casa deberГ­a efectuarse sido adquirida anteriormente del 1 de enero sobre 2013. Lo determinante es la data de adquisiciГіn de la vivienda, estando irrelevante la data en la que se produce la separaciГіn o divorcio.
  • Tiene que haberse practicado deducciГіn por inversiГіn en residencia en 2012 o en un periodo impositivo inicial.
  • La vivienda deberГ­a de continuar consiguiendo la exigencia sobre habitual Con El Fin De los hijos comunes y el progenitor que les acompaГ±e.

Por otra parte, la directiva General sobre Tributos ha aclarado en las consultas Vinculantes V1160-13, V1949-13 desplazГЎndolo hacia el pelo V3318-13 que no serГЎ aplicable el rГ©gimen transitorio si, en caso de separaciГіn, Algunos de los excГіnyuges obtenciГ­Віn al otro, a partir del 1 de enero de 2013, su porcentaje sobre participaciГіn en la residencia habitual.

La uso sobre la deducciГіn tampoco procederГЎ en las supuestos de ruptura de parejas de hecho, semejante y igual que ha aclarado la DirecciГіn General de Tributos en la asesoramiento Vinculante V0989-12, puesto que la criterio de modo expresa Гєnicamente prevГ© su empleo en las supuestos sobre nulidad matrimonial, divorcio o separaciГіn legal.

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